1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+24.3%
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ハイライフ文京
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
1977年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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3階 / 17.22㎡の場合
相場
1,468万円
85.2万円/㎡
1,076
1,337
1,598
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,468万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,337万円〜1,598万円
77.6万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイライフ文京
1,580万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 17.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,580万円 | 91.8万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2025/07/22 | 3,299万円 | 91.2万円 | 4階 | 36.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,299万円 | 91.2万円 | 4階 | 36.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,399万円 | 94.0万円 | 4階 | 36.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,499万円 | 96.7万円 | 4階 | 36.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 2,100万円 | 65.8万円 | 2階 | 31.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,800万円 | 59.2万円 | 6階 | 47.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,290万円 | 67.6万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,490万円 | 73.5万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,590万円 | 76.4万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,690万円 | 79.4万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/10 | 2,790万円 | 82.3万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,580万円 | 91.8万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/24 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,400万円 | 72.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | フジメゾン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 1,480万円 | 75.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/18 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,650万円 | 85.8万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 1,650万円 | 99.1万円 | 16.65㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/06 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/03 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 1,500万円 | 76.7万円 | 19.55㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/22 | マンション岡 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,500万円 | 86.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、文京区では24.3%上昇しています。
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